Az ukrán menekültválság nyomán kialakult extra kereslet befolyásolta leginkább az elmúlt hetek albérletpiacát Budapesten – állapítja meg legfrissebb elemzésében a Rentingo.com. Márciusban a kínálati árak minimálisan a januári szintre korrigáltak, az átlagos kínálati bérleti díj a fővárosban 158 ezer volt, az átlagos keresleti bérleti díj viszont 155 ezer forintra ugrott, amire még soha nem volt példa Budapesten. Ez a következő hónapokban jelentős emelkedést okozhat az albérletárakban.
Szerző(k): Szepesi AnitaMárciusban, országosan 14 548 ingatlan cserélt gazdát, valamint 108 milliárd forint szerződéses összegű lakáscélú jelzáloghitel realizálódott a Duna House (DH) havi tranzakciószám becslése szerint.
Szerző(k): Szepesi AnitaA háború és a gazdasági kilátások bizonytalansága miatt stagnálásba váltott márciusban az országos lakáspiac keresleti és kínálati oldala egyaránt.
Szerző(k): Szepesi AnitaIdén az első negyedévében az ingatlanos cégek kilátásai alig változtak az előző felméréshez képest, de a lakosság – nyilván nem függetlenül a háborús félelmektől – valamelyest elbizonytalanodott. Végeredményben az országos és a fővárosi lakáspiaci index értéke is 10-10 ponttal csökkent negyedéves alapon. Az áremelkedési várakozások erősödtek: a használt lakások ára a következő 12 hónapban 5-6 százalékkal, az új lakásoké 10 százalékkal emelkedhet - derül ki a GKI és a Masterplast közös felméréséből.
Szerző(k): Szepesi AnitaJelen pillanatban minden piaci hatás az ingatlanok, különösen a használt lakások árának további emelkedését prognosztizálja, miközben a forgalomra a visszafogott volumen lesz jellemző az új építésű lakásprojektek számának csökkenése mellett - véli elemzésében Rajnai Gábor, a BDO Magyarország Ingatlan és Hotel divíziójának szakmai vezetője.
Szerző(k): Szepesi AnitaAz összes, falusi csokos községet figyelembe véve az ingatlanok kínálati átlagára idén márciusban 160 ezer forint volt négyzetméterenként, szemben a 2019 nyarán mért 101 ezer forinttal. A Pest megyei településeken duplázódtak az árak a falusi csok három éve alatt.
Szerző(k): Szepesi AnitaA népszerű gyógy- és élményfürdők vonzáskörzetében pörgött leginkább a nyugat-dunántúli ingatlanpiac, a Hévíz- Zalakaros- Kehidakustány trió a népességre vetített tranzakciószámokkal országos szinten is kiemelkedő. A térségben a legtöbb adásvételt Győrben kötötték és Sopronnal együtt itt lehetett legdrágábban ingatlanhoz jutni.
Szerző(k): Szepesi AnitaFebruárban tovább élénkült a kiadó lakások piaca és új rekord született. A KSH-ingatlan.com lakbérindex szerint országos szinten 2 százalékkal emelkedtek a bérleti díjak januárhoz képest, éves összevetésben pedig 16,1 százalékos, a 2015-ös szintekhez képest pedig már 49 százalékos volt a drágulás.
Szerző(k): Szepesi Anita
Csatlakozás
Keresés
Buksza blog
Videó
