Decemberhez képest minimális mértékben ugyan, de emelkedtek a albérleti díjak, januárban átlagosan 159 ezer forintot kértek Budapesten egy kiadó lakásért, ami sorozatban harmadszor 12 havi rekord.
Szerző(k): Szepesi AnitaHogyan változik a lakóingatlanok értéke azok energia hatékonysági besorolásának függvényében? - ezt vizsgálták a Magyar Energiahatékonysági Intézet vezetésével hazai szakértők.
Szerző(k): Tér Diána2021 lakáspiacát nagyon pörgették a támogatások, várakozások felett nőtt a forgalom és az árak is. A kapacitások beszűkülése az áremelkedéssel párhuzamosan azonban rosszul érintették a vevőket, a kedvezmények nem könnyítették meg az otthonteremtést. A Zöld Otthon Programhoz pedig adminisztratív okok miatt csak kevés társasházi lakást vásárló fér hozzá. Idén nagy hajrá várható, az érkező extra jövedelmek még gerjesztik az áremelkedést, az emelkedő hitelkamatok, az infláció és a járvány alakulása azonban fékezhetik a keresletet - hangzott el az OTP Ingatlanpont évnyitó, online sajtótájékoztatóján.
Szerző(k): Szepesi AnitaAz agglomerációs lakásboom a garázspiaci árakat is az egekbe lökte, van olyan budapesti kerület, ahol annyi a havi bérleti, amennyiért már egy szobát is ki lehet venni egy hónapra. A drágulásnak ráadásul nem látszik még a vége.
Szerző(k): Szepesi Anita2021 végére a kereskedelmi ingatlanok befektetési volumene meghaladta a járvány előtti szintet, számos európai piac 40 százalék fölötti növekedést ért el – derült ki a CBRE Market Outlook 2022 rendezvényén. A befektetési piacon világviszonylatban nő az ipari és a lakóingatlanok aránya, Magyarországon továbbra is az irodapiac dominál, a lakásszegmens egyáltalán nincs jelen a befektetési forgalomban. 2022 meghatározó gazdasági témái világszerte az infláció, a járvány további alakulása és a fenntarthatóság.
Szerző(k): Szepesi AnitaTavaly az első három negyedévben a lakáspiaci forgalom elérte a járvány előtti szintet. Használt lakásból 17, új építésűből 26 százalékkal többet adtak el, mint 2020 azonos időszakában. Egy átlagos magyar új lakás ára 4 millióval drágulva 40,6 millió forintot tett ki, Budapesten 6,3 millió forinttal emelkedve közel 50 millióra nőtt az átlagár. A fővárosi agglomerációban egyharmadával nőttek az árak a KSH legfrissebb Lakáspiaci árak, lakásárindex, 2021. III. negyedév című kiadványa szerint.
Szerző(k): Szepesi AnitaEgyértelműen jó évet zárt 2021-ben a budapesti újlakás-piac, 8400 társasházi lakást adtak el, a forgalom 60 százalékát a XIII., a XI. és a IX. kerületekben kel el. A fejlesztők aktivitása idén kínálatbővülést hoz, és ismét egyre több nagyberuházás lép a piacra. A keresleti piac a 2022. január elején elérhető, azonnal költözhető lakások száma a tavalyi felére, 550 darabra csökkent - derül ki az OTP Jelzálogbank friss elemzéséből.
Szerző(k): Szepesi AnitaA különlegesen pici, 10-20 négyzetméter közötti minilakások kiemelt figyelemre számíthatnak az ingatlanpiacon, s noha csekély részét képezik a forgalomnak, a Duna House (DH) szakértői szerint rengeteg lehetőség rejlik bennünk. A minilakások vásárlóinak a szokásos szempontokon kívül érdemes néhány extra tényezőt is figyelembe venni.
Szerző(k): Szepesi Anita
Csatlakozás
Keresés
Buksza blog
Videó
