Nagyjából hat évet zuhant a fővárosi újlakás-piac a 27 százalékos áfa visszatérése, a koronavírus-járvány, illetve a beharangozott kedvezményes rozsdaövezeti áfa okozta kivárás miatt. Az első félévi számok a 2014-es évet, a tetszhalál állapotából épp hogy éledező piac képét, a 2016-ban bevezetett, a kínálatot és a keresletet is azonnal felpörgető intézkedések előtti időszakot idézik - áll az OTP legfrissebb Budapesti Újlakás Értéktérkép elemzésében.
Szerző(k): Szepesi AnitaAz Eurostat legfrissebb, 2020 első negyedévéről tudósító lakásárindexe szerint hazánk - a 27 vizsgált ország közül - az utolsó helyen áll az ingatlanár változásban. Az előző év azonos időszakához képest ugyanis 5,4 százalékkal csökkent a reál (azaz inflációval korrigált) lakásár. Két negyedévvel ezelőtt még a dobogó élén álltunk a 10,5 százalékos drágulással - írja összefoglalójában az OTP Ingatlanpont.
Szerző(k): Szepesi AnitaA második negyedév adatai még nem mutatnak drámai változást az újépítésű lakások darabszámában, ám a befektetők elbizonytalanodását jelzi, hogy az egy évvel korábbinál majdnem 40 százalékkal kevesebb projektet indítottak el a fővárosban. Az átlagos budapesti négyzetméterár átlépte az egymillió forintos lélektani határt - derül ki az Otthon Centrum (OC) friss elemzéséből.
Szerző(k): Szepesi AnitaGyorsan feléledt a lakóingatlanok piaca, már májusban felülmúlta a lakást keresők száma az egy évvel korábbit, és még a kínálati árak is nőttek - írta közleményében az Otthontérkép.
Szerző(k): Szabó DánielMájusban visszatérni látszik a járványhelyzet miatti elhalasztott ingatlanpiaci kereslet, a Duna House (DH) kereslet indexe 96 ponton áll, ennél magasabb májusi értékre csak 2015-ben volt példa. Az adás-vételek száma áprilishoz képest 35 százalékkal nőtt a DH becslése szerint, de még így is 38 százalékkal kevesebb, mint az előző évek ugyanezen időszakában.
Szerző(k): Szepesi AnitaA járvány és a korlátozó intézkedések hatására hirtelen és drasztikusan visszaesett a lakáspiaci aktivitás. Márciusban éves alapon országosan 29, Budapesten pedig 38 százalékkal csökkent az adásvételek száma. A lakásárak növekedésének lassulása az első negyedévében folytatódott, az éves növekedési ütem országosan 12,3, Budapesten pedig 9,5 százalékra csökkent. A lakásépítés visszaesése 2022-ben állhat meg - derül ki az MNB kedden publikált Lakáspiaci Jelentéséből.
Szerző(k): Szepesi AnitaÁprilisban megnőtt a nagyobb méretű, agglomerációs ingatlanok iránti érdeklődés, a Pest megyei adatok alapján a 80 és 120 négyzetméter közötti otthonok már majdnem az adásvételek felét képezték, de a 160 négyzetméternél nagyobb ingatlanok aránya is 10 százalékpontot emelkedett az előző év azonos időszakához képest a Duna House (DH) friss elemzése szerint.
Szerző(k): Szepesi AnitaAz év első három hónapjához viszonyítva áprilisban átlagosan 12 százalékkal estek Budapesten az új lakások árai, a folyamat részben a járványhelyzet miatt bevezetett kormányzati intézkedésekkel is magyarázható - közölte az Otthon Centrum pénteken az MTI-vel.
Szerző(k): K. Kiss Gergely
Csatlakozás
Keresés
Buksza blog
Videó
