Egyes budapesti városrészek kimaradtak a lakásépítési boomból - állapítja meg az Otthontérkép legújabb összeállításában, melyben Dél-Pestet, illetve - néhány kivételtől eltekintve - Buda elegánsabb környékeit is a kirívó példák közé sorolja. Az elemzés arra is választ keres, mi az oka a látványos koncentrációnak, kiknek építenek tömegesen a fejlesztők.
Szerző(k): Szepesi AnitaAz uniós tagállamok között Magyarországon az 5. legmagasabb a saját ingatlanban élők aránya, és ez így volt már 2010-ben is. Tavaly a hazai lakosság 86 százaléka élt saját tulajdonában lévő otthonában, igaz, 15 százalék még banki hitelét törlesztette - idézi a nemzetközi adatokat a Duna House (DH).
Szerző(k): Szepesi AnitaA falusi csok által érintett mintegy 2500 helység közül gyűjtött össze az OTP Ingatlanpont néhány olyan települést, amelyek az állami támogatás mellett más infrastrukturális beruházások, vagy jó elhelyezkedésük miatt kifejezetten vonzó célpontok lehetnek.
Szerző(k): Szepesi AnitaSzázszoros az árkülönbség és tízezernyi az eladó ingatlan a falusi csok településeinek kínálatában. A legolcsóbb településeken (a Vas megyei Halastón, a borsodi Felsővadászon, vagy a békési Pusztaottlakán) négyzetméterenként 8-10 ezer forintért is lehet vásárolni ezzel szemben a lista másik végén található Balatonakaliban átlagosan 913 ezer forint az átlagos négyzetméterár - állapítja meg az ingatlan.com.
Szerző(k): Szepesi AnitaA múlt évben erős kereslet országos átlagban nominális értelemben 15,2 százalékkal nőttek a lakásárak, ami gyorsabb dinamikát jelent 2017-hez képest. Budapesten a drágulás 22,9 százalékos, a vidéki városokban 18,2 százalékos volt. Budapesten idén az első negyedévében maradhat az erős, 20 százalékot meghaladó éves áremelkedés, ezért jelentősen megnőtt a fővárosi lakóingatlanok túlértékeltségének kockázata, az árak az egyensúlyi szintet már 15 százalékkal meghaladják. A kedvezményes áfával nem a vásárlók nyertek - derül ki az MNB ma publikált lakáspiaci jelentéséből.
Szerző(k): Szepesi AnitaVáratlan fordulatot hozott április a használt lakások piacán. Márciusig hosszú hónapokon keresztül több használt lakást vásároltak meg, mint amennyi újat piacra dobtak, áprilisban azonban minden vizsgált településtípusban több új ingatlant hirdettek meg, mint amennyi elkelt. Ez még nem állította meg az áremelkedést, a lakásvásárlással és -kiadással szerezhető hozamok tovább csökkentek - állapítja meg elemzésében az Árminimum árösszehasonlító oldal.
Szerző(k): Szepesi AnitaBudapesten idén már a 900 ezer forintot közelíti az új lakások négyzetméterenkénti átlagara, de a kész, beköltözhető lakások környéktől függően ennél 5-15 százalékkal drágábbak. 2015 óta nem érkezett ilyen kevés új lakás a piacra, ugyanakkor az idén meghirdetett projektek értékesítettsége jócskán elmarad a megszokottól - derül ki többek között a Futureal-csoporthoz tartozó Cordia fővárosi újlakáspiacot átfogó új elemzéséből.
Szerző(k): Szepesi AnitaA fővárosban a IX. kerületben építették a legtöbb lakást tavaly, második a XI. kerület, a harmadik helyen pedig a XIII. kerület áll. A Duna House (DH) barométere szerint jelenleg is ebben a három kerületben folyik a legtöbb építkezés, a következő évek nyertese is vélhetően Angyalföld lesz.
Szerző(k): Szepesi Anita
Csatlakozás
Keresés
Buksza blog
Videó
