Jelenleg a budapesti A kategóriás irodaállománynak alig 10 százaléka található e szakaszon. A tanácsadócég arra alapozza előrejelzését, hogy a válság lecsengésével a cégek utazási keretei ismét emelkednek, viszont ezeket hatékonyabban akarják elkölteni. Ez a szemlélet pedig az egynapos utakat preferálja, amelyek a repülőtérről gyorsan elérhető cégközpontokba irányulnak.

A terület rövid idő alatt elérhető a belvárosból is metróval, amelynek a felújítása napirenden van.

Az ingatlanfejlesztők gyakran gondolkodnak folyosókban. Eddig a favorit a Váci úti folyosó volt, de fejlesztették a Hungária körúti folyosót is, ez azonban a válság miatt elakadt.

Budapesten az A kategóriás irodaterület jelenleg meghaladja a 2,5 millió négyzetmétert. Ebből a repülőtéri folyosóra 226 ezer négyzetméter jut.

Most még vonzóak az ottani bérleti díjak is. A fővárosi átlag 12-18 euró - havonta és négyzetméterenként -, míg a repülőtérhez közel eső szakaszon 8-12 euró a fajlagos bérleti díj - véli a cég.