A piaci szereplők várakozásai szerint a használt lakások ára 6 százalékkal, az új lakásoké csaknem 10 százalékkal emelkedhet a következő egy évben. Az újépítésű lakásoknál nem csak az építési költségek emelkedése, hanem a szűkülő piac is felfelé hajtja az árakat.

A budapesti használt lakásoknál ehhez képest mindössze 4 százalékos emelkedést vetítenek előre, a lakásbérleti díjak pedig országosan 7 százalékkal emelkedhetnek.

A keresleti oldalt az emelkedő jövedelmek, az állami támogatások és a kedvezményes kamatozású hitelek ösztönzik, a gyorsuló infláció és ezen belül a rendkívül dinamikusan növekvő építési árak, az emelkedő kamatok és az orosz-ukrán háború okozta bizonytalanság viszont visszafogja. A GKI arra számít, hogy a lakáspiaci túlkereslet a következő egy évben is minden régióban fennmarad.

A GKI és a Masterplast negyedévente mérik fel az ingatlannal foglalkozó cégek kilátásait, a második negyedévre vonatkozóan 100 vállalat válaszaiból vontak mérleget.