Az amerikai kereskedelmi minisztérium csütörtökön közölt jelentése szerint havi bázison szezonális kiigazítással 6,9 százalékkal csökkent az új lakások értékesítése, így az egész évre kivetített értékesítési darabszám 673 ezerre esett az egy hónappal korábbi, a felülvizsgálat után 692 ezerről 723 ezerre módosított számról.

A márciusi adat több mint 11 éves csúcsot jelent, ennél magasabb értéket utoljára 2007 októberéről jelentettek.

Kapcsolódó

Elemzők 2,8 százalékos visszaesést vártak a márciusban mért 8,1 százalékos bővülés után.

Éves összevetésben 7,0 százalékkal több újonnan épült lakást értékesítettek az Egyesült Államokban áprilisban. Egy évvel korábban 629 ezer volt az újlakás-eladások becsült évesített darabszáma.

Az áprilisi újlakás-eladások ütemével számolva 5,9 hónapra lenne elég lakás a kereslet kielégítésére az előző havi 5,6 hónap után. Általában hat hónapot tekintenek egészséges mértékűnek a kereslet és a kínálat közötti egyensúly fenntartásához.

Az új lakások átlagára 393 ezer 700 dollár volt, 2,2 százalékkal több, mint egy évvel korábban. A 342 ezer 200 dolláros mediánár viszont 8,8 százalékkal haladta meg az egy évvel korábbi 314 ezer 400 dollárt.

A nyersadatok szerint 2017-ben 613 ezer, 2018-ban pedig 617 ezer új lakást értékesítettek az Egyesült Államokban. A mediánár 323 ezer 100 dollárról 326 ezer 400 dollárra, míg az átlagár 384 ezer 900 dollárról 385 ezer dollárra nőtt 2018-ben.

Bár az új lakások értékesítése az összes lakáseladásnak nagyjából 10 százalékát teszi ki, a gazdasági helyzet alakulásában fontos szerepet tölt be, mivel az ágazat jellemzően jól fizető, középosztálybeli munkahelyeket teremt. Emellett növeli a keresletet az építőipari anyagok iránt, a fogyasztók többet költenek tájépítésre és egyéb szolgáltatásokra.