Az áfa korábbi kedvezményes mértékének visszaemelése - ami hibás lépés volt - tovább gyengíti a kínálati oldalt. Összességében a mai rendszerben a lakáspolitika inflációt termel és nem új otthont teremt - írja a Novekedes.hu-n megjelent írásában Matolcsy György, a Magyar Nemzeti Bank (MNB) elnöke.

Matolcsy szerint szükség volna egy olyan programra, amit a jegybankok indíthatnának el, miután kormánydöntés születik a lakáspolitikai fordulatról. Ennek hiányában nem érdemes a jegybankoknak lépniük, mert a fordulathoz ugyan kell, de nem elegendő a forrás oldal megerősítése.

Kapcsolódó

A jegybankelnök által szorgalmazott program keretében többek között az állam:

  • Támogatja új zöld otthonok építését, de csak ezeket, mert a hitel visszafizetéséhez fenntartható családi költségvetésre van szükség.
  • Olcsó, 0 százalékos hitelt kínál az új zöld otthont építőknek és vásárlóknak.
  • Tízéves futamidőt kínál, ami már jó az otthonteremtőknek, de még nem terheli hosszútávon a jegybanki mérleget.
  • Felső határokkal jelentős összeg összegű hitelforrást kínál a családoknak és az ingatlanfejlesztőknek egyaránt.
  • A hitelbírálatnál az állami támogatások (Magyarországon ilyen a csok), a megtakarítások és az egyéb pénzügyi forrásokat beszámítják.

Ideje új stratégiával újjá szabni, hogy ebben milyen feladat hárul az államra, a családokra és a piaci szereplőkre - írta a Matolcsy.

Az év elejétől ismét 27 százalékos áfa terheli az ingatlanügyleteket a korábbi kedvezményes kulcs kivezetését követően.