A teljes budapesti modern ipariingatlan-állomány 1 822 840 négyzetmétert tesz ki továbbra is. A második negyedévben az ipari ingatlanok iránti teljes kereslet 21 350 négyzetméter volt, 32 százalékkal kevesebb az első negyedévinél.

A bérbeadás túlnyomó részét, 76 százalékát, új bérleti szerződések, illetve a meglévő szerződések bővítése tette ki, összesen 16 150 négyzetméterrel. A negyedév során 11 tranzakció volt a piacon, az átlagos bérbeadás 1940 négyzetméter volt. Az üresedési ráta 22,8 százalékon áll, ez az eddig mért legmagasabb érték.

Az idei első félévben összesen 40 900 négyzetméter bérbeadás volt, a hosszabbításokat nem számolva. Ez 30 százalékkal marad el a múlt év első felének értékétől. Míg 2012-ben számos hosszabbítás történt, az idei első félévben csupán 11 860 négyzetméteren tárgyalták újra a bérleti szerződéseket.

Az év első felében összesen 31 bérleti szerződést kötöttek, amelyek átlagos mérete 1703 négyzetméter volt. Ez a szint jelentősen elmarad a 2012 első félévében rögzített átlagos tranzakciómérettől.

Az elemzést készítő BIEF tagjai: a CBRE, a Colliers International, a Cushman & Wakefield, a DTZ, az Eston International, a Robertson Hungary és a Jones Lang LaSalle tanácsadó cég.