Itt a várt fellendülés a lakáshitelezési piacon - állapította meg Rajna Gábor, a K&H Bank banki értékesítési hálózat és támogatási igazgatója. Érvei:

  • stabilan alacsony a munkanélküliségi ráta
  • gyorsan nő a GDP (az első negyedévi lassulás nem számít)
  • megugrottak a lakásárak
  • sok a befektetési célú vásárló
  • újra nő az új építési engedélyek száma
  • idén 150 ezer lakástranzakció lehetséges
  • a magyar lakásállomány több mint kétharmadát jelenleg nem terheli hiteltartozás
  • egyre népszerűbbek a hosszú kamatperiódusú hitelek.

Az új jelzáloghitel-szerződések volumene az idei első negyedévben 47 százalékkal nőtt az MNB adatai szerint. Az új lakáshiteleknél 14 év az átlagos futamidő, a hitelarány (ltv) pedig 62 százalék. A lakossági ügyfelek kilenctizede legfeljebb 50 százalékos jtm-mel (jövedelemarányos törlesztőrészlet mutató) rendelkezik. Rajna szerint a jelenlegi MNB-szabályozás (jtm és ltv kapcsán) megfelelő.

A K&H Bank az idei első két hónapban 8,8 milliárd forint jelzáloghitelt folyósított, ez 38 százalékos növekedés az előző évhez képest. Az átlagos hitelösszeg pedig 7,4 millió forintra emelkedett.

A bank várakozása szerint a magyarországi jelzáloghitel-piac idén 500 milliárd forintra nőhet.

A pénzintézet piaci súlya az új folyósítású jelzálog- és lakáshitelek piacán 15 százalék.

A családi otthonteremtési kedvezmény (csok) pedig 20 ezer ügyletet és körülbelül 40 milliárd forintot jelenthet.