Drágulásban a XIX. kerület, kínálatbővülésben a IX. kerület vitte a prímet tavaly a budapesti újlakáspiacon a Cordia felmérése szerint. A négyzetméterenkénti átlagár közel 20 százalékkal emelkedve elérte a 832 ezer forintot, az áremelkedés Budán tempósabb volt, mint Pesten. Számottevően szűkült a belvárosi kínálat, idén, a tavalyi 8,2 ezerrel szemben 14,5 ezer új lakás átadása várható.
Szerző(k): Szepesi AnitaA jelenlegi ismeretek szerint akár száz százalékban állami támogatásból, azaz ingyen is lakáshoz juthatnak a három gyermeket vállaló fiatal házasok, amennyiben kombinálják az újonnan bejelentett 10 millió forint kamatmentes, szabad felhasználású hitelt a csokkal - derül ki az Otthon Centrum (OC) gyorselemzéséből.
Szerző(k): Szepesi AnitaA válság előtti szinteket közelítve, nagyjából 8400 új társasházi lakást adtak el tavaly Budapesten, s mivel az 5 százalékos áfával hirdetett lakások belátható időn belül elfogyhatnak, idén sem várható, hogy érezhetően alábbhagyna a kereslet. Az OTP Budapesti Újlakás Értéktérkép legfrissebb adatai szerint 2019-ben tetőzhet a lakásátadások száma, miközben egyre több területen haladhatják meg az új lakások négyzetméterárai az egymillió forintot.
Szerző(k): Szepesi AnitaAz elmúlt két hónapban már minden második budapesti vevő befektetési céllal vásárolt lakást a Duna House (DH) adatai alapján. A befektetők jellemzően az 50-60 négyzetméter közötti, 36-40 millió lakásokat keresik, s a tranzakció nyélbeütése után szinte azonnal megjelennek az ingatlannal a bérleti piacon.
Szerző(k): Szepesi AnitaA lakáspiaci forgalom további növekedése mellett idén egy számjegyűvé válhat a lakásárak emelkedése országos szinten. A budapesti drágulás a külvárosi kerületekre irányítja a figyelmet, az érdeklődés erősödése nyomán olyan kerületekben is megjelentek a fejlesztők, amelyekben korábban évekig egy lakás sem épült eladásra - mondta a várható lakáspiaci trendekről tartott háttérbeszélgetésen Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője.
Szerző(k): Szepesi AnitaIdén januárban országszerte mintegy 10 ezer ingatlan cserélt gazdát a Duna House (DH) becslése szerint.
Szerző(k): Szepesi AnitaJanuárban a GKI országos ingatlanpiaci indexének értéke októberhez képest 3 ponttal emelkedve historikus csúcsra ért. Tovább tart tehát az általános derűlátás, rövid távon nincs jele trendfordulónak - derül ki a GKI legfrissebb elemzéséből. A használt és az új lakások ára is átlagosan 4-6 százalékkal emelkedhet 2019-ben.
Szerző(k): Szepesi AnitaNégy év alatt, 2013-2017 között megduplázódott a fővárosi agglomerációban tető alá hozott ingatlan adásvételek száma. A 2018-as forgalom az Otthon Centrum (OC) várakozásai szerint megközelíti a 2017-es 11 ezres adásvételt, ami 2017-ben a teljes lakáspiaci forgalom 7 százalékát tette ki.
Szerző(k): Szepesi Anita
Csatlakozás
Keresés
Buksza blog
Videó
